Sữa chữa, chống thấm tường nhà tại Hà Nội

I, NHỮNG VỊ TRÍ  NGUYÊN NHÂN XẢY RA HIỆN TƯỢNG THẤM TƯỜNG :

– Chân tường tiếp giáp sàn nhà, cổ tường tiếp giáp trần nhà, chân tường trong tầng hầm và chân tường ngoài khu vệ sinh, rửa bát chén…là những vị trí rất hay xảy ra hiện tượng thấm tường. Thấm tường gây ẩm mốc , bong tróc sơn tường làm mất mỹ quan căn nhà bạn, mặt khác cũng là ổ bệnh có thể gây ảnh hưởng tới sức khỏe gia đình bạn.

– Để giải quyết triệt để hiện tượng chống thấm tường nhà này chúng ta cần phải tìm hiểu nguyên nhân gây nên chúng vì có hiểu rõ chúng ta mới đưa ra phương án xử lý hiệu quả và dứt điểm hiện tượng thấm. Có rất nhiều nguyên nhân gây nên thấm, ở đây chúng tôi nêu ra những nguyên nhân chính cần khắc phục :

+   Do độ lún của tòa nhà không đều gây ra hiện tượng  nứt tường, nước sẽ đi theo vết nứt xâm nhập vào bên trong nhà.

+   Do hỗn hợp vữa trộn không đồng đều, khi xây tường sẽ có độ rỗng xốp lớn gây thấm nước mạnh. Mặt khác do bản chất của hồ vữa xi măng xốp nên tính hấp thụ nước tự nhiên cao do vậy theo nguyên tắc : bấc thấm đèn dầu, hồ vữa hút nước và lan theo mạch lên trên, cho đến khi không thể hút lên được nữa,  kể từ cốt nền ẩm và lớp hồ vữa có hàm lượng xi măng càng thấp hoặc tuổi thọ lớp vữa càng cao thì độ thấm càng mạnh.

+   Do trong thi công có các lỗ giáo, lỗ ti nhưng khi hoàn thiện người thợ trám vá không hết.

+   Do co ngót nên vị trí giao tường và dầm trần bị nứt cũng là điều kiện cho nước thấm qua

II, KỸ THUẬT THI CÔNG CHỐNG THẤM : 

* Phụ gia chống thấm sử dụng : Lemax PU

Lemax PU là hợp chất hữu cơ kết hợp vô cơ gốc nước ở dạng lỏng có màu trắng sữa. Lemax PU khi được kết hợp với xi măng quét lên bề mặt, trám bít các lỗ rỗng (mao quản) trong khối bê tông và bề mặt khác làm cho bề mặt trở nên rắn chắc, có khả năng co giãn theo các vết nức nhỏ làm tăng khả năng chống thấm

–  Bước 1 : Đục tẩy làm sạch vị trí có hiện tượng thấm , dùng bàn chà tay có gắn chổi sắt làm bong tróc hết rêu mốc, lớp vữa xi măng bị rỗng xốp, những vị trí bị nứt lớn phải đục tẩy mở rộng theo vết nứt thành hình chữ V, trong trường hợp tường bê tông bị nứt phải đục tẩy hết phần bê tông rỗng xốp đến phần bê tông đặc chắc mới đạt.

–  Bước 2 : Quét từ 02-03 lớp chống thấm Lemax PU trộn với ximăng lên bề mặt các vách tường. (Thời gian chờ giữa các lớp từ 1-2h) .

–  Bước 3 : Quét lớp vữa xi măng có trộn phụ gia chống thấm hoạt tính cao để lấp đầy .

–  Bước 4 :  Quét lại sơn hoàn thiện

* Lưu ý : –  Luôn ưu tiên cho phương pháp chống thấm thuận, chống thấm từ gốc( chống thấm tường nhà dễ và đạt hiệu quả cao), khi không có khả năng chống thấm thuận mới phải xử lý theo phương pháp chống thấm nghịch.

–  Nếu có điều kiện nên xử lý chống thấm theo cả 2 chiều thuận và nghịch.

– Cử nhân viên đến khảo sát công trình tỷ mỷ và ghi chú nguyên nhân gây thấm.
– Lên kế hoạch và phương án khắc phục tối ưu.
– Lên dự toán báo giá và thời gian thi công để gửi cho khách hàng.
– Ký hợp đồng thi công, nhận tạm ứng  30%-50% theo giá trị hợp đồng.
– Triển khai giải pháp chống thấm theo quy trình đã được đề xuất trong hợp đồng.
– Nhiệm thu và thanh toán nốt phần còn lại theo giá trị hợp đồng.
– Ký biên nhận và xuất phiếu bảo hành cho khách hàng.

Như Thành chuyên sửa chữa nhà cửa, sửa chữa điện nước với giá thành và chất lượng đảm bảo cho quý khách. Cam kết quý khách sẽ hài long với dịch vụ của chúng tôi. Hotline : 0915115325